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【資產租賃】長興縣雉城街道解放中路392、394、396、398、400、402、404、406號8間商鋪4年零9個月租賃權整體招租
來源: | 作者:管理員 | 發布時間: 2023-10-18 | 102 次瀏覽 | 分享到:

一、標的信息:長興縣雉城街道解放中路392、394、396、398、400、402、404、406號8間商鋪4年零9個月租賃權整體招租

總建筑面積約198平方米,掛牌價格316.8萬元/租期內總租金,保證金60萬元,意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準)。

二、掛牌、報名、報價時間:

信息披露起始日期2023-10-18 

信息披露截止日期2023-10-31 

掛牌地點:湖州市聯合產權交易有限公司

掛牌網站:www.hucqpt.com

自由報價開始時間 2023.10.18 10:00:00 

限時報價開始時間 2023.11.01 10:00:00 

三、受讓資格:

1、意向承租方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人;

2、國家法律法規有特別規定的,意向承租方應符合相應的條件。

四、注意事項:

 1、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租期內總租金在租賃合同簽訂后5個工作日內一次性支付至出租方指定賬戶。

2、租賃履約保證金:15萬元,承租方在租賃合同簽訂后5個工作日內支付至出租方指定賬戶。租賃關系正常終止經出租方驗收合格后,無息退還租賃履約保證金。

3、本次兩處出租標的租賃期均至2028年7月31日止。

4、承租方須按照相關法律法規自行辦妥經營證照、經營許可證等相關證照及手續,并自行完善相關配套設施,如依法需由出租方提供有關資料辦理的,出租方協助提供。

承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,并對營業所需的各項審批條件和規定進行充分自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充分的預判和決策,無論因何種原因導致不能獲得營業開設審批(包括房屋規劃用途和房屋既有結構、設計等因素在內),或后續因為政策變化導致無法繼續開設的各項經營風險,承租方承諾獨立承擔,出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。

5、出租標的使用過程中的水、電、物業費、衛生費、維修費等費用均由承租方承擔,具體以租賃合同約定為準。

6、出租標的按現狀交付,交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負責原裝修的拆除工作。

7、承租方承租標的后如需進行裝修的,裝修方案需書面報出租方及有關部門(包括物業公司)審核通過后方可進行。

8、承租方與出租方應在成交后3個工作日內簽訂租賃合同,如自項目成交后30個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結,出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。

9、承租方競得后不得變更簽約人,不得對出租標的進行轉租、分租、調換使用或抵押,如要轉租須經出租方書面同意。

10、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。

11、其他未盡條款詳見租賃合同樣稿。

12、本項目出租方服務費由承租方承擔。

 


                                                                                                                                                                                        湖州晟昌行產權交易拍賣有限公司

                                                                                                                                                                                                    

                                                                                                                                                                                                       2023年10月18日                 



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